Харьков — активный и развитый город, поэтому покупка жилой недвижимости среди местных жителей и гостей первой столицы Украины пользуется немалым спросом. Представленный город считается одним из самых благоприятных в плане финансовых вложений в локальный бизнес. На сайте DOM.RIA новостройки представлены широким ассортиментом актуальных предложений от застройщиков, так что каждый найдет вариант квартиры для покупки в соответствии с запланированным бюджетом.
Во многом цена за квадратный метр первичной недвижимости зависит от конкретного административного района.
Динамика цен на квартиры в Харькове: в каком районе выгоднее всего покупать жильё?
Всего в пределах города Харьков насчитывают 9 административных районов. Самыми активными из них считаются:
Шевченковский;
- Киевский;
- Московский;
- Индустриальный;
- Слободской;
- Основянский.
Немного отстают по плотности многоэтажной застройки Немышлянский, Холодногорский и Новобаварский жилые массивы.
Традиционно самым дорогим вариантом проживания в Харькове считают активный центр города. Стоимость одного квадратного метра жилья в эпицентре деловой и развлекательной жизни обойдется примерно в 29.5 тыс. грн. Самая высокая цена на 1-комнатную квартиру в Харькове зафиксирована в Шевченковском районе (от 34 тыс. грн за кв. м). Среди других элитных микрорайонов Харькова стоит выделить:
- Шатиловку (от 39.2 тыс. грн за кв. м);
- Флоринку (от 32.2 тыс. грн за кв. м);
- Павловку (от 29.8 тыс. грн за кв. м);
- Павлово Поле (от 27.9 тыс. грн за кв. м).
Среднюю стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Харькова стоит искать в Московском районе. Представленный жилой массив принято делить на микрорайоны, каждый из которых имеет свой порядковый номер. Так, самым дорогим и престижным считается 522-й микрорайон (от 28.9 тыс. грн за кв. м), а самым бюджетным — 606-й микрорайон (от 19.7 тыс. грн за кв. м).
Дешевое жильё стоит искать в отдаленных Индустриальном, Холодногорском и Новобаварском жилых массивах Харькова. Залютино — самый доступный микрорайон для покупки квартиры. Он расположился почти на выезде с города вблизи одноименной станции метро. Стоимость жилья в Залютино варьируется в пределах:
- 1-комнатная квартира (от 11.7 тыс. грн за кв. м);
- 2-комнатная квартира (от 19.2 тыс. грн за кв. м);
- 3-комнатная квартира (от 15.5 тыс. грн за кв. м).
Новостройки класса “эконом” активно возводят в промышленном Индустриальном районе. Цена за квадратный метр жилья зависит от количества комнат и заявленной жилой площади (от 16.7 до 19.4 тыс. грн).
Примерно таким образом выглядит динамика цен на покупку первичной жилой недвижимости в городе Харьков.
